DIAG48 - Diagnostic immobilier

Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location?


Pour louer un logement vide ou meublé, le propriétaire bailleur doit annexer l'ensemble des diagnostics obligatoires au bail.
Le but est de mieux renseigner le locataire et d'éclairer ainsi son consentement.

Les diagnostics sont regroupés au sein du dossier de diagnostic technique (DDT) qui comprend :



Les diagnostics doivent être remis au locataire au moment de la signature du bail : ils doivent donc être réalisés en amont par un expert, idéalement avant même le passage de l'annonce.

DPE : Performance Energétique


Type de biens: Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage

Durée de validité: 10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien.

Diagnostic amiante


Type de biens: Tout bien immobilier dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.

Durée de validité:

  • Si le diagnostic a été réalisé avant avril 2013, il est à renouveler.
  • Si le diagnostic a été réaisé après avril 2013, sa validité est illimitée.

Diagnostic plomb


Type de biens: Tout bien immobilier dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949.

Durée de validité: 1 an si concentration supérieure au seuil sinon illimitée.

Diagnostic Gaz


Type de biens: Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans.

Durée de validité: 3 ans.

Diagnostic Electricité


Type de biens: Concernne les installations électriques de plus de 15 ans.

Durée de validité: 3 ans.

Mesurage Loi Boutin


Type de biens: Les parties privaties des biens à usage d'habitation, sauf caves, garages, greniers, remises, réserves...

Durée de validité: Illimitée sauf en cas de travaux.

Etat des risques et pollutions


Type de biens: Les biens présents dans une zone à risque définie par arrêté.

Durée de validité: 6 mois.


Renseignements et prise de rendez-vous au 06.49.43.59.99


Votre diagnostiqueur DIAG48 réalise tous les diagnostics obligatoires pour une location immobilière en Lozère et départements limitrophes: le Gard, l'Aveyron, le Cantal, la Haute-Loire et l'Ardéche.

Remise des rapports sous 48H ou 24H.

DIAG48, 6 Chemin des Pousets, 48000 Mende   

mentions légales



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